Planimetria catastale e conformità urbanistica: perché non sono la stessa cosa
Una casa può coincidere con la planimetria catastale e presentare comunque una questione urbanistica. Non è un gioco di parole:
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Casa senza agibilità: si può vendere? La risposta che evita due errori opposti
«Senza agibilità la vendita è nulla» e «l’agibilità non conta» sono due scorciatoie. La disciplina e gli studi del Notariato
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Spese condominiali straordinarie nella vendita: chi paga tra delibera e rogito
Il tetto viene approvato a febbraio. La casa viene promessa in vendita a marzo. Il rogito è a giugno e
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Preliminare registrato o trascritto: differenze, rischi e quando serve il Notaio
Una ricevuta dell’Agenzia delle Entrate e una nota nei Registri Immobiliari possono riferirsi allo stesso preliminare, ma non producono la
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L’appartamento da 100 mq che ne misura 78
L’acquirente entra con un metro laser. Somma soggiorno, camere, cucina, bagni e corridoio: settantotto metri. L’annuncio ne dichiarava cento. Prima
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Stima immobiliare: tre fonti per la valutazione
Immaginiamo tre consulenti chiamati a valutare la stessa casa. Il primo porta gli annunci. Il secondo una mappa OMI. Il
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Caparra confirmatoria e acconto prezzo: il problema non è il bonifico
Il denaro lascia il conto nello stesso modo. È il contratto a stabilire che cosa rappresenta. Ascolta il podcast. Primo
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Dietro Podcast Immobiliare: come una domanda vera diventa una puntata utile
Una puntata non nasce da un titolo brillante. Spesso nasce da una frase storta, ricevuta in un messaggio vocale, che
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Casa nuova: il verbale di consegna comincia prima delle chiavi
Le chiavi emozionano, ma il giorno della consegna non è una cerimonia da sbrigare. È il momento in cui ciò
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Vendere una casa ancora abitata: ordine, verità e visite sostenibili
Il punto da cui partire Una casa abitata non deve fingere di essere vuota. Deve permettere a chi entra di
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